1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
茨城県
15.4万円/㎡
前年比-18.4%
水戸市
15.4万円/㎡
前年比-18.4%
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ライオンズマンション水戸
茨城県水戸市天王町
常磐線 / 水戸駅 徒歩22分
1992年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
565万円
14.8万円/㎡
432
521
609
698
AI査定結果
推定相場価格
565万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
521万円〜609万円
13.7万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション水戸
530万円（13.9万円/㎡）/ 6階 / 38.1㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 530万円 | 13.9万円 | 6階 | 38.1㎡ | 1DK | - |
| 2026/04/20 | 580万円 | 16.8万円 | 6階 | 34.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/16 | 610万円 | 17.7万円 | 6階 | 34.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/17 | 630万円 | 18.3万円 | 6階 | 34.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/10 | 550万円 | 14.3万円 | 4階 | 38.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/04 | 600万円 | 15.6万円 | 4階 | 38.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/12 | 650万円 | 18.8万円 | 6階 | 34.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,480万円 | 25.1万円 | 7階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ライオンズマンション水戸 水戸市天王町 | 水戸駅22分 | 530万円 | 13.9万円 | 38.1㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | - | 1992年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズプラザ水戸 水戸市東原一丁目 | 水戸駅41分 | 730万円 | 16.9万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ホーユウパレス水戸千波町 水戸市千波町 | 水戸駅35分 | 580万円 | 12.4万円 | 46.72㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション水戸三の丸 水戸市三の丸一丁目 | 水戸駅11分 | 480万円 | 14.8万円 | 32.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で18.4%下落、水戸市では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は水戸市の平均と比較して9.7%割安です。